1984〜1994年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
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コスモ初芝
大阪府堺市東区日置荘田中町
/ 初芝駅 徒歩10分
1989年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
1,372万円
20.1万円/㎡
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1,521
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AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,521万円
17.9万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年9月22日
コスモ初芝
1,080万円（15.8万円/㎡）/ 4階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,080万円 | 15.8万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/09 | 1,190万円 | 17.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/10 | 1,590万円 | 27.1万円 | 5階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/21 | 1,250万円 | 18.3万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 1,280万円 | 18.7万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 1,580万円 | 21.7万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 1,280万円 | 18.7万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 1,598万円 | 19.3万円 | 3階 | 82.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,300万円 | 17.1万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 24.7万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 26.1万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 28.7万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,250万円 | 16.4万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | コスモ初芝 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/03 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.89㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅6分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2026/06/16 | グラン・ドムール北野田 堺市東区中茶屋 | 北野田駅23分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メイツ北野田 堺市東区中茶屋 | 萩原天神駅21分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/13 | サン北野田ハイツ 堺市東区西野 | 北野田駅9分 | 1,530万円 | 18.1万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2026/09/12 | コスモヒルズ北野田 堺市東区西野 | 北野田駅14分 | 1,498万円 | 18.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。